Яндюк Микола
Спеціаліст з продажу квартир
Житомир
Яндюк Микола
Спеціаліст з продажу квартир
Житомир
АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
3
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
665
Останній візит на сайт
сьогодні
Сертифікований рієлтор
• Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ)
Вирішую питання з нерухомістю в Житомирі: продаж, купівля та оренда.
Ключова спеціалізація — продаж квартир через створення попиту, правильну подачу та контроль процесу.
Працюю з власниками, які хочуть продати вигідно і без хаосу,
а також з покупцями, які хочуть зробити правильний вибір без ризиків.
Берусь за повний цикл: від аналізу ринку до завершення угоди.
Моя задача — щоб ви не втрачали гроші на неправильних рішеннях.
• Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ)
Вирішую питання з нерухомістю в Житомирі: продаж, купівля та оренда.
Ключова спеціалізація — продаж квартир через створення попиту, правильну подачу та контроль процесу.
Працюю з власниками, які хочуть продати вигідно і без хаосу,
а також з покупцями, які хочуть зробити правильний вибір без ризиків.
Берусь за повний цикл: від аналізу ринку до завершення угоди.
Моя задача — щоб ви не втрачали гроші на неправильних рішеннях.
Портфоліо реалізованих об’єктів (97)
Портфоліо реалізованих об’єктів (97)
-
95 000 $1 128 $/м²Миру просп., 362 кімнати84 / 49 / 13 м²поверх 11 з 122021 рік побудови1 міс. тому✨ Простора 2-кімнатна квартира в новобудові з ремонтом 84,2 м² простору, світла і відчуття комфорту з першого кроку 🏡 Це той формат, коли нічого не потрібно доробляти — просто заїжджаєш і живеш. 🔥 • автономне ГАЗОВЕ опалення • 9 контурів теплої підлоги — тепло взимку, приємно в міжсезоння • ремонт, меблі та техніка вже включені ⚡ Будинок підключений до надійної лінії електропостачання . 🏢 ЖК 777 | 11/12 поверх 💼 Можливе придбання за державними програмами, у тому числі єОселя для ВПО. 🚗 Є можливість придбати гараж 27 м². 💬 Пишіть або телефонуйте — домовимось про перегляд. -
55 000 $257 $/м²ВишневаБЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення Відеотур214 / 100 / 21 м²1 поверх10 сот5 кімнат2014 рік побудови2 міс. томуПродаж двоповерхового будинку в Житомирі, район Мар’янівка. Тиха житлова локація з приватною забудовою. Загальна площа будинку — 214 м². Земельна ділянка — 10 соток, фактично більша. Ділянка рівна та огороджена. Будинок має продумане планування для комфортного проживання сім’ї. 1 поверх: – простора кухня-вітальня – окрема кімната – санвузол – гараж 39 м² 2 поверх: – три окремі кімнати – другий санвузол Будинок будувався для власного проживання, із запасом по площі та функціональності. – підведене світло (3 фази) – електрика розведена по будинку – криниця –закуплений новий твердопаливний котел Ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або додаткові господарські приміщення. Дет... -
107 000 $1 726 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 15 к1-82 кімнати62 / 33 / 15 м²поверх 10 з 102014 рік побудови1 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири в ЖК Мрія Пропонується сучасна двокімнатна квартира з якісним ремонтом, меблями та технікою. Варіант, у який можна заїжджати без додаткових витрат. Загальна площа — 62 м². Зручне планування: дві роздільні кімнати та простора кухня з виходом на балкон і відкритий балкончик. Квартира виконана у сучасному стилі, використані якісні матеріали, продумане наповнення для комфортного проживання. – тепла підлога в санвузлі, коридорі та кухні – меблі та техніка – функціональне планування Право власності оформлене. Можливе придбання за державними програмами, у тому числі єОселя. Для детальної інформації та запису на перегляд телефонуйте. -
16 000 грн/місМиру пл., 1-Б1 кімната47 / 15 / 20 м²поверх 9 з 121 тиж. тому📍ЖК Полісся 2 🛏 Тип: 1 кімнатна 💸 Вартість: 16 000 грн ℹ️Перша здача світлої сучасної квартири. Укомплектована всім необхідним, тепла підлога по всій квартирі, є посудомийка та кондиціонер. Для запису на перегляд телефонуйте -
125 000 $1 126 $/м²ПольоваБЕЗ КОМІСІЇ Відеотур111 / 70 / 11 м²2 поверхи15 сот3 кімнати2 міс. томуПродаж будинку в Тетерівці з просторою земельною ділянкою та якісним наповненням. Загальна площа будинку — 111 м². Ділянка — 15 соток, достатньо простору для відпочинку, саду або додаткових будівель. Планування та наповнення: — простора вітальня 32 м² з діючим дров’яним каміном — окрема кухня 11 м² — ванна кімната — дві роздільні кімнати на другому поверсі (16 та 22 м²) Опалення — індивідуальне газове, що забезпечує контроль витрат і комфорт у холодний період. Будинок продається з меблями та технікою — можна заїжджати без додаткових вкладень. Деталі та запис на перегляд — за телефоном. -
90 000 $1 364 $/м²Героїв Чорнобиля вул., 82 кімнати66 / 28 / 25 м²поверх 2 з 92025 рік побудови3 міс. томуПродаж сучасної, стильної 2-кімнатної квартири в новобудові, куди можна заїхати одразу після угоди без жодних додаткових витрат. Загальна площа — 66 м² Комфортний 2 поверх Будинок зданий в експлуатацію, більшість сусідів проживають Продумане планування: • дві роздільні спальні • велика кухня-вітальня • просторий санвузол У квартирі встановлені якісні меблі з натурального дерева, що підкреслюють стиль інтер’єру та розраховані на довготривале користування. Індивідуальне газове опалення дозволяє самостійно контролювати витрати та температуру в оселі. Формат підходить як для власного проживання, так і як готовий об’єкт під оренду без додаткових вкладень. Для детальної інформації та запису... -
12 000 грн/місДомбровського вул., 751 кімната36 / 15 / 12 м²поверх 11 з 112022 рік побудови4 міс. томуЗдається в оренду сучасна та компактна 1-кімнатна квартира в ЖК Сімейний. Ідеальний варіант для однієї людини або пари. • Повністю укомплектована меблями та технікою • Новий будинок, чистий під’їзд, тихе та приємне оточення Тільки довготривала оренда 12 000 грн/місяць Для запису на перегляд телефонуйте. -
85 000 $743 $/м²1-й Київський пров., 143 кімнати114 / 68 / 24 м²поверх 5 з 54 міс. томуПродається простора 3-кімнатна квартира з автономним ГАЗОВИМ опаленням і діючим каміном. Цегляний будинок 2002 року, розташований у затишному районі, всього за 5 хвилин від ТРЦ «Глобал». Основні переваги: • Автономне газове опалення — стабільний комфорт та економія витрат. • Дров’яний камін у вітальні — функціональний, створює затишок і тепло. • Зовнішнє утеплення квартири та утеплений дах. • Імпульсна станція для водопостачання — сильний тиск та запас води на два дні у разі перебоїв у місті. • Тепла підлога у частині приміщень. • Сигналізація для додаткової безпеки. Планування: • Вітальня з каміном. • Окрема простора дитяча кімната. • Спальня. • Велика кухня-столова. • Два санв... -
22 000 грн/місДомбровського вул., 3-Д к122 кімнати55 / 15 / 25 м²поверх 12 з 142023 рік побудови4 міс. томуОренда євро-двокімнатної квартири в ЖК Grand City Домбровський Пропонується в довготривалу оренду євро-двокімнатна квартира в одному з найкращих житлових комплексів міста — ЖК Grand City Домбровський. Перша здача, квартира нова, ніхто не проживав. Загальна площа — 55 м². Сучасний, якісний та стильний ремонт, продумане планування, багато світла й простору. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання. За потреби власники додадуть обідній стіл. Важливо: вживу квартира виглядає значно краще, ніж на фото та відео. Комплекс із сучасною інфраструктурою, охайними під’їздами та комфортним середовищем для життя. Оренда виключно на довготривалий... -
32 000 $1 056 $/м²Генерала Всеволода Петріва вул. (Гречка), 131 кімната30 / 17 / 6 м²поверх 3 з 31973 рік побудови4 міс. томуТерміновий продаж Богунія, вул. Всеволода Петріва, 13 Квартира у цегляному будинку в зручному та обжитому районі міста. Цегляний будинок 1973 року, триповерховий, спокійний двір, адекватні сусіди. Загальна площа — 30,3 м². Квартира у простому житловому стані. – кімната — 17,5 м² – кухня — 6,1 м² – централізоване опалення – частково залишаються меблі та техніка – окрема комірка в підвалі – не кутова Вартість: 32 000 $ Комісію сплачує лише замовник послуги. Хороший варіант для першого житла, оренди або інвестиції. Телефонуйте — домовимось про перегляд. -
69 500 $1 544 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 131 кімната45 / 25 / 15 м²поверх 8 з 105 міс. томуПродаж квартири з новим ремонтом у ЖК Домашній 2 Пропонується квартира з якісним сучасним ремонтом та продуманим плануванням. Первинно однокімнатна, перепланована у формат «євро-двійка», що дає більше комфорту й функціональності. Поверх: 8/10 Площа: 45 м² Вартість: 69 500 $ • Опалення: автономне газове, двоконтурний котел • Нова кухня з вбудованими меблями та технікою: холодильник, посудомийка, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка • Тепла підлога • Якісний сучасний ремонт • Правильне зонування: при вході — простір вітальні та місце під шафу • Окрема кімната з місцем під двоспальне ліжко, шафу, приліжкові тумби та телевізор Квартира підійде для проживання або як готовий об’єкт для здач... -
30 000 грн/місВільський Шлях вул., 14 корп. 23 кімнати90 / 35 / 30 м²поверх 7 з 125 міс. тому✨ Оренда трикімнатної квартири в новобудові ☝️Один з найкращих комлексів міста —ЖК Полісся Сучасний, стильний ремонт, та продумане планування. Це той варіант, у який заходиш і розумієш — все продумано до дрібниць. Простора кухня-вітальня з каміном 🪵 і барною стійкою створює відчуття затишку й стилю. На кухні — сучасна техніка та все необхідне для комфортного життя ☕🍳 Є господарська кімната з пральною та сушильною машинами, дві лоджії — з обідньою зоною та спортивним куточком 💪 Дві окремі спальні: затишна батьківська з комфортним ліжком і дитяча — для найрідніших 💛 Квартира повністю готова до життя — простора, світла й дуже домашня 🏠 📆 Оренда лише на тривалий термін 💬 Телефонуйте 0️⃣9️... -
73 000 $1 780 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 131 кімната41 / 15 / 15 м²поверх 6 з 106 міс. томуКвартира ідеальна у будь-якому сценарії: для власного проживання або як готовий інвестиційний об’єкт. Однокімнатна квартира у ЖК «Домашній 2» розташована на 6 поверсі десятиповерхового будинку. Загальна площа — 41 м². Виконано сучасний, якісний ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Усі зони, окрім кімнати, обладнані теплою підлогою. Індивідуальне газове опалення, вбудована кухня з технікою, продумане планування. Квартира готова до заселення — не потребує жодних додаткових витрат чи ремонту. Може розглядатися як варіант для інвестиції: орієнтовна вартість оренди — близько 18 000 грн/міс. Комісію сплачує лише замовник послуги! Встигни записатись на перегляд Кварти... -
26 000 $612 $/м²Отаманів Соколовських вул. (Генерала Потапова), 9/112 кімнати42 / 26 / 10 м²поверх 2 з 96 міс. томуПродається двокімнатна квартира у Житомирі, вул. Отаманів Соколовських, 9/11. Вартість — 26 000 $. Площа — 42 м². Поверх — 2 із 9. Квартира з двома окремими кімнатами, у якій є все необхідне для комфортного життя. Свій санвузол, спільна кухня лише на три квартири (з власним робочим місцем), закритий тамбур і дві комірки для зберігання речей. Хороші сусіди, зручний другий поверх. Поруч магазини, аптеки, зупинка транспорту — усе в пішій доступності. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити окремо, але має обмежений бюджет. Реальна можливість придбати власне житло за доступну ціну. Телефонуйте — розповім деталі та домовимось про перегляд. -
10 000 грн/місПарникова вул., 173 кімнати68 / 37 / 9 м²поверх 5 з 107 міс. томуОренда 3-кімнатної квартири, Крошня Квартира з трьома роздільними кімнатами, просторою кухнею з виходом на балкон і роздільним санвузлом. Розташована на 5 поверсі 10-поверхового цегляного будинку. Квартира чиста, охайна, після косметичного ремонту. Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання. У дитячій кімнаті — дитяче ліжечко або повноцінне односпальне ліжко • Оренда: 10 000 грн / місяць • Термін: довготривала оренда від 1 року • Тварини: можна з маленькими Ідеальний варіант для родини, яка шукає доглянуту квартиру у спокійному районі. Для запису на перегляд телефонуйте! -
32 000 $1 000 $/м²Вітрука вул., 571 кімната32 / 18 / 5 м²поверх 1 з 98 міс. тому✨ Продаж 1-кімнатної квартири на Вітрука, 57 🏢 9-поверховий цегляний будинок 📍 Поверх: 1 📐 Загальна площа: 32 м² 🛋 Кімната — 17,7 м², з виходом на простору лоджію 🔑 Житловий стан 📦 Продається з меблями та технікою — можна одразу заселятися Перший поверх — це зручно й практично, а простора лоджія додає комфорту та функціональності. 💸 Вартість: 32 000 $ ‼️ Без комісії для покупця -
6 000 грн/місАкадеміка Тутковського проїзд, 4БЕЗ КОМІСІЇ Кашперiвка1 кімната35 / 18 / 8 м²поверх 8 з 99 міс. тому🏷Оренда 📍вул. Тутковського 🛏 Тип: 1 кімнатна 📏 Площа: 35 м2 🏢 Поверх: 8/9 💸 Вартість: 6 000 грн ‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря ❗️ ℹ️Чиста, простенька квартира, укомплектована всім необхідним. Оренда для однієї людини або пари. На довготривалий термін (від 1 року) ( по факту 2-кімнатна, одна кімната закрита) У період опалення передбачена знижка. -
24 000 грн/місШпаківський проїзд, 252 кімнати61 / 35 / 10 м²поверх 14 з 169 міс. тому🔥 Перша здача в ЖК River City Двокімнатна квартира з абсолютно новим ремонтом, меблями та навіть кухонним приладдям. Тут все готово, щоб ви просто занесли валізу і жили з комфортом. 💸 24 000 грн ‼️ Без комісії для орендаря 📅 Тільки довгостроково (від 1 року) -
12 000 грн/місВільський Шлях вул., 27-А2 кімнати50 / 27 / 8 м²поверх 7 з 109 міс. томуОренда двокімнатної квартири у Житомирі 🏡 Район Панчішної фабрики Квартира простора — 50 м², із двома роздільними кімнатами та хорошим ремонтом. Розташована на 6 поверсі 9-поверхового будинку. ✅ Здається на довготривалий термін ✅ Акуратний під’їзд ✅ Для сім’ї або пари 🚫 Без тварин Вартість — 12 000 грн/міс. Без комісії для орендаря! -
47 000 $1 221 $/м²Героїв Крут вул., 641 кімната39 / 18 / 10 м²поверх 4 з 99 міс. томуПродається 1-кімнатна квартира з автономним опаленням на Промавтоматиці. • Поверх: 4/9 • Загальна площа: 38,5 м² • Ціна: 47 000 $ • Без комісії для покупця Переваги квартири: • Поліпшене планування ( маліковський квартал) • Автономне опалення (економія та комфорт) • Повністю замінені електрика та сантехніка • Якісний сучасний ремонт — можна заселятися відразу Ідеальний варіант для проживання або інвестиції. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду. -
35 000 $1 181 $/м²Вокзальна вул., 141 кімната30 / 15 / 7 м²поверх 9 з 109 міс. томуОднокімнатна квартира в 10 поверховому цегляному будинку — вигідна пропозиція для особистого проживання чи здачі в оренду. Основні характеристики: • Локація: Вокзальна 14 • Площа: 29,6 м² • Поверх: 9, є 10 технічний • Будинок: цегляний, теплий та з хорошою шумоізоляцією • Стан: хороший, можна заїжджати одразу Ціна: 35 000 $ Без комісії для покупця Це готове житло в перевіреному, надійному будинку, що легко здається в оренду та зберігає цінність з роками. Для запису на перегляд телефонуйте!
Можна з дітьми 
Можна з деякими тваринами 
Вітаємо!