Яндюк Микола
Спеціаліст з продажу квартир
Житомир
Яндюк Микола
Спеціаліст з продажу квартир
Житомир
АФНУ
Рекомендувати
Активних оголошень
3
Ексклюзивних об'єктів
0
Рекламна активність
665
Останній візит на сайт
сьогодні
Сертифікований рієлтор
• Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ)
Вирішую питання з нерухомістю в Житомирі: продаж, купівля та оренда.
Ключова спеціалізація — продаж квартир через створення попиту, правильну подачу та контроль процесу.
Працюю з власниками, які хочуть продати вигідно і без хаосу,
а також з покупцями, які хочуть зробити правильний вибір без ризиків.
Берусь за повний цикл: від аналізу ринку до завершення угоди.
Моя задача — щоб ви не втрачали гроші на неправильних рішеннях.
• Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ)
Вирішую питання з нерухомістю в Житомирі: продаж, купівля та оренда.
Ключова спеціалізація — продаж квартир через створення попиту, правильну подачу та контроль процесу.
Працюю з власниками, які хочуть продати вигідно і без хаосу,
а також з покупцями, які хочуть зробити правильний вибір без ризиків.
Берусь за повний цикл: від аналізу ринку до завершення угоди.
Моя задача — щоб ви не втрачали гроші на неправильних рішеннях.
-
Особу верифікованоАлла П.Особу верифіковано28.01.2026Із задоволенням пишу цей відгук про роботу Миколи. Завдяки його професіоналізму квартиру вдалося продати швидко та на вигідних для мене умовах. Микола працював виключно в моїх інтересах, уважно вислухав усі побажання й врахував кожну деталь. Усі етапи угоди були чітко організовані, комунікація — зрозуміла та своєчасна. Дуже приємно мати справу з відповідальною, надійною людиною, якій можна довірят... -
Особу верифікованоЛюдмила В.Особу верифіковано29.10.2025Дуже задоволена послугами Миколи! Це професійна, чуйна і порядна людина. Наша співпраця пройшла на вищому рівні, рекомендую!
-
Особу верифікованоІнна Х.Особу верифіковано18.10.2025Крутий та професійний ріелтор! Чесний та справедливий! Нам допоміг у продажі та покупки квартири. Без сумнівів звертайтеся!
-
Особу верифікованоІрина Д.Особу верифіковано30.08.2025Микола - справжній професіонал своєї справи, дуже раді, що натрапили саме на нього. За короткий термін зміг продати нам квартиру навіть вище заявленої нами ціни. Був постійно на звʼязку, допоміг оформити всі необхідні довідки та документи, керував всім процесом. Моя щира рекомендація!
-
Особу верифікованоАлла Р.Особу верифіковано27.06.2025Рекомендую рієлтора Миколу як надійного та професійного фахівця. Завдяки його компетентності, уважності та вмінню працювати з клієнтами, продаж квартири відбувся швидко та без зайвих турбот.
Завжди на зв’язку, чітко пояснює всі нюанси, допомагає з документами та створює відчуття впевненості на кожному етапі.
Щиро вдячні за співпрацю! Якщо ви шукаєте рієлтора — Микола точно той, кому можна довірит... -
Особу верифікованоНадія К.Особу верифіковано12.06.2025Хочемо щиро подякувати рієлтору Миколі Яндюку за професійну та людяну підтримку під час пошуку й купівлі нашої квартири. Микола з перших зустрічей проявив себе як уважний фахівець, який не просто виконує свою роботу, а дійсно дбає про комфорт і спокій своїх клієнтів.
Усі варіанти, які він нам пропонував, точно відповідали нашим запитам — нічого зайвого, усе обґрунтовано. Дуже цінуємо його чесні п... -
Особу верифікованоВалентина К.Особу верифіковано11.05.2025Хочу порекомендувати рієлтора Яндюка Миколу як справжнього професіонала своєї справи, доброзичливого, оперативного спеціаліста який за дуже короткий термін зумів допомогти нам у вирішенні нашого питання. Наша родина щиро вдячна йому і бажає йому успіхів у його праці !
-
38 000 $
830 $/м²Космонавтів вул., 342 кімнати46 / 32 / 5 м²поверх 5 з 5сьогодніПродаж двокімнатної квартири за адресою вул. Космонавтів, 34. Панельний 5-поверховий будинок, квартира розташована на 5 поверсі. Чистий, охайний під’їзд, спокійний житловий будинок. Загальна площа — 45.5 м². Квартира двостороння, не кутова, що забезпечує хороше освітлення та провітрювання. Встановлені металопластикові вікна та засклений балкон. Планування дозволяє зручно перепланувати квартиру: зробити дві окремі кімнати та передбачити гардеробну зону. Вигляд з вікон: з однієї сторони — на школу, з іншої — у двір. Поруч із будинком знаходяться школи та дитячий садок, зручна інфраструктура для проживання. Квартира є хорошим варіантом у бюджетному сегменті — як для власного проживання,...
Рієлтор
-
78 000 $1 114 $/м²Вільський Шлях вул., 14, к.1.2,32 кімнати70 / 33.5 / 17.2 м²поверх 10 з 122016 рік побудовисьогодніПродаж 2-кімнатної квартири в ЖК Полісся Простора двокімнатна квартира загальною площею 70 м² у зданому та повністю заселеному житловому комплексі. Квартира розташована на 10 поверсі 12-поверхового будинку. Закрита територія, облаштований дитячий майданчик, паркомісця, поруч магазини та вся необхідна інфраструктура. Стан квартири — після виконаних чорнових робіт. Уже зроблено: – розводку електрики – розводку сантехніки з усіма необхідними виводами – систему теплої підлоги – встановлено фільтри – індивідуальне газове опалення – утеплений балкон – стіни пошпакльовані Вам залишається лише обрати фінішне оздоблення відповідно до власного смаку. Раціональне планування дозволяє створити ко...
Рієлтор
-
25 000 грн/міс Домбровського вул., 752 кімнати70 / 30 / 20 м²поверх 8 з 112022 рік побудовисьогодніОренда євро-трійки в ЖК Сімейний Простора та сучасна квартира в новобудові, яка чудово підійде для сім’ї або людей, яким важливий простір. • Дві окремі кімнати • Простора кухня-вітальня • Роздільний санвузол • Індивідуальне газове опалення • Тепла підлога • Повністю укомплектована всім необхідним для проживання Квартира у стані майже нової — фактично проживали лише близько двох місяців. Великі квартири в новобудовах на оренду — зараз рідкість, тому це дійсно хороша пропозиція на ринку. Для запису на перегляд — телефонуйте.
Рієлтор
-
95 000 $1 128 $/м²Миру просп., 362 кімнати84 / 49 / 13 м²поверх 11 з 122021 рік побудови1 міс. тому✨ Простора 2-кімнатна квартира в новобудові з ремонтом 84,2 м² простору, світла і відчуття комфорту з першого кроку 🏡 Це той формат, коли нічого не потрібно доробляти — просто заїжджаєш і живеш. 🔥 • автономне ГАЗОВЕ опалення • 9 контурів теплої підлоги — тепло взимку, приємно в міжсезоння • ремонт, меблі та техніка вже включені ⚡ Будинок підключений до надійної лінії електропостачання . 🏢 ЖК 777 | 11/12 поверх 💼 Можливе придбання за державними програмами, у тому числі єОселя для ВПО. 🚗 Є можливість придбати гараж 27 м². 💬 Пишіть або телефонуйте — домовимось про перегляд.
Рієлтор
-
55 000 $257 $/м²ВишневаБЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення Відеотур214 / 100 / 21 м²1 поверх10 сот5 кімнат2014 рік побудови2 міс. томуПродаж двоповерхового будинку в Житомирі, район Мар’янівка. Тиха житлова локація з приватною забудовою. Загальна площа будинку — 214 м². Земельна ділянка — 10 соток, фактично більша. Ділянка рівна та огороджена. Будинок має продумане планування для комфортного проживання сім’ї. 1 поверх: – простора кухня-вітальня – окрема кімната – санвузол – гараж 39 м² 2 поверх: – три окремі кімнати – другий санвузол Будинок будувався для власного проживання, із запасом по площі та функціональності. – підведене світло (3 фази) – електрика розведена по будинку – криниця –закуплений новий твердопаливний котел Ділянка дозволяє облаштувати зону відпочинку, сад або додаткові господарські приміщення. Дет...
Рієлтор
-
107 000 $1 726 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 152 кімнати62 / 33 / 15 м²поверх 10 з 102014 рік побудови1 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири в ЖК Мрія Пропонується сучасна двокімнатна квартира з якісним ремонтом, меблями та технікою. Варіант, у який можна заїжджати без додаткових витрат. Загальна площа — 62 м². Зручне планування: дві роздільні кімнати та простора кухня з виходом на балкон і відкритий балкончик. Квартира виконана у сучасному стилі, використані якісні матеріали, продумане наповнення для комфортного проживання. – тепла підлога в санвузлі, коридорі та кухні – меблі та техніка – функціональне планування Право власності оформлене. Можливе придбання за державними програмами, у тому числі єОселя. Для детальної інформації та запису на перегляд телефонуйте.
Рієлтор
-
16 000 грн/місМиру пл., 1-Б1 кімната47 / 15 / 20 м²поверх 9 з 121 тиж. тому📍ЖК Полісся 2 🛏 Тип: 1 кімнатна 💸 Вартість: 16 000 грн ℹ️Перша здача світлої сучасної квартири. Укомплектована всім необхідним, тепла підлога по всій квартирі, є посудомийка та кондиціонер. Для запису на перегляд телефонуйте
Рієлтор
-
90 000 $1 364 $/м²Героїв Чорнобиля вул., 82 кімнати66 / 28 / 25 м²поверх 2 з 92025 рік побудови3 міс. томуПродаж сучасної, стильної 2-кімнатної квартири в новобудові, куди можна заїхати одразу після угоди без жодних додаткових витрат. Загальна площа — 66 м² Комфортний 2 поверх Будинок зданий в експлуатацію, більшість сусідів проживають Продумане планування: • дві роздільні спальні • велика кухня-вітальня • просторий санвузол У квартирі встановлені якісні меблі з натурального дерева, що підкреслюють стиль інтер’єру та розраховані на довготривале користування. Індивідуальне газове опалення дозволяє самостійно контролювати витрати та температуру в оселі. Формат підходить як для власного проживання, так і як готовий об’єкт під оренду без додаткових вкладень. Для детальної інформації та запису...
Рієлтор
-
12 000 грн/місДомбровського вул., 751 кімната36 / 15 / 12 м²поверх 11 з 112022 рік побудови4 міс. томуЗдається в оренду сучасна та компактна 1-кімнатна квартира в ЖК Сімейний. Ідеальний варіант для однієї людини або пари. • Повністю укомплектована меблями та технікою • Новий будинок, чистий під’їзд, тихе та приємне оточення Тільки довготривала оренда 12 000 грн/місяць Для запису на перегляд телефонуйте.
Рієлтор
-
85 000 $743 $/м²1-й Київський пров., 143 кімнати114 / 68 / 24 м²поверх 5 з 54 міс. томуПродається простора 3-кімнатна квартира з автономним ГАЗОВИМ опаленням і діючим каміном. Цегляний будинок 2002 року, розташований у затишному районі, всього за 5 хвилин від ТРЦ «Глобал». Основні переваги: • Автономне газове опалення — стабільний комфорт та економія витрат. • Дров’яний камін у вітальні — функціональний, створює затишок і тепло. • Зовнішнє утеплення квартири та утеплений дах. • Імпульсна станція для водопостачання — сильний тиск та запас води на два дні у разі перебоїв у місті. • Тепла підлога у частині приміщень. • Сигналізація для додаткової безпеки. Планування: • Вітальня з каміном. • Окрема простора дитяча кімната. • Спальня. • Велика кухня-столова. • Два санв...
Рієлтор
-
22 000 грн/місДомбровського вул., 3Д2 кімнати55 / 15 / 25 м²поверх 12 з 142023 рік побудови4 міс. томуОренда євро-двокімнатної квартири в ЖК Grand City Домбровський Пропонується в довготривалу оренду євро-двокімнатна квартира в одному з найкращих житлових комплексів міста — ЖК Grand City Домбровський. Перша здача, квартира нова, ніхто не проживав. Загальна площа — 55 м². Сучасний, якісний та стильний ремонт, продумане планування, багато світла й простору. Квартира повністю укомплектована всією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання. За потреби власники додадуть обідній стіл. Важливо: вживу квартира виглядає значно краще, ніж на фото та відео. Комплекс із сучасною інфраструктурою, охайними під’їздами та комфортним середовищем для життя. Оренда виключно на довготривалий...
Рієлтор
-
32 000 $1 056 $/м²Генерала Всеволода Петріва вул. (Гречка), 131 кімната30 / 17 / 6 м²поверх 3 з 31973 рік побудови4 міс. томуТерміновий продаж Богунія, вул. Всеволода Петріва, 13 Квартира у цегляному будинку в зручному та обжитому районі міста. Цегляний будинок 1973 року, триповерховий, спокійний двір, адекватні сусіди. Загальна площа — 30,3 м². Квартира у простому житловому стані. – кімната — 17,5 м² – кухня — 6,1 м² – централізоване опалення – частково залишаються меблі та техніка – окрема комірка в підвалі – не кутова Вартість: 32 000 $ Комісію сплачує лише замовник послуги. Хороший варіант для першого житла, оренди або інвестиції. Телефонуйте — домовимось про перегляд.
Рієлтор
-
69 500 $1 544 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 131 кімната45 / 25 / 15 м²поверх 8 з 105 міс. томуПродаж квартири з новим ремонтом у ЖК Домашній 2 Пропонується квартира з якісним сучасним ремонтом та продуманим плануванням. Первинно однокімнатна, перепланована у формат «євро-двійка», що дає більше комфорту й функціональності. Поверх: 8/10 Площа: 45 м² Вартість: 69 500 $ • Опалення: автономне газове, двоконтурний котел • Нова кухня з вбудованими меблями та технікою: холодильник, посудомийка, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка • Тепла підлога • Якісний сучасний ремонт • Правильне зонування: при вході — простір вітальні та місце під шафу • Окрема кімната з місцем під двоспальне ліжко, шафу, приліжкові тумби та телевізор Квартира підійде для проживання або як готовий об’єкт для здач...
Рієлтор
-
30 000 грн/місВільський Шлях вул., 14 корп. 23 кімнати90 / 35 / 30 м²поверх 7 з 125 міс. тому✨ Оренда трикімнатної квартири в новобудові ☝️Один з найкращих комлексів міста —ЖК Полісся Сучасний, стильний ремонт, та продумане планування. Це той варіант, у який заходиш і розумієш — все продумано до дрібниць. Простора кухня-вітальня з каміном 🪵 і барною стійкою створює відчуття затишку й стилю. На кухні — сучасна техніка та все необхідне для комфортного життя ☕🍳 Є господарська кімната з пральною та сушильною машинами, дві лоджії — з обідньою зоною та спортивним куточком 💪 Дві окремі спальні: затишна батьківська з комфортним ліжком і дитяча — для найрідніших 💛 Квартира повністю готова до життя — простора, світла й дуже домашня 🏠 📆 Оренда лише на тривалий термін 💬 Телефонуйте 0️⃣9️...
Рієлтор
-
73 000 $1 780 $/м²Євгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 131 кімната41 / 15 / 15 м²поверх 6 з 106 міс. томуКвартира ідеальна у будь-якому сценарії: для власного проживання або як готовий інвестиційний об’єкт. Однокімнатна квартира у ЖК «Домашній 2» розташована на 6 поверсі десятиповерхового будинку. Загальна площа — 41 м². Виконано сучасний, якісний ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Усі зони, окрім кімнати, обладнані теплою підлогою. Індивідуальне газове опалення, вбудована кухня з технікою, продумане планування. Квартира готова до заселення — не потребує жодних додаткових витрат чи ремонту. Може розглядатися як варіант для інвестиції: орієнтовна вартість оренди — близько 18 000 грн/міс. Комісію сплачує лише замовник послуги! Встигни записатись на перегляд Кварти...
Рієлтор
-
26 000 $612 $/м²Отаманів Соколовських вул. (Генерала Потапова), 9/112 кімнати42 / 26 / 10 м²поверх 2 з 96 міс. томуПродається двокімнатна квартира у Житомирі, вул. Отаманів Соколовських, 9/11. Вартість — 26 000 $. Площа — 42 м². Поверх — 2 із 9. Квартира з двома окремими кімнатами, у якій є все необхідне для комфортного життя. Свій санвузол, спільна кухня лише на три квартири (з власним робочим місцем), закритий тамбур і дві комірки для зберігання речей. Хороші сусіди, зручний другий поверх. Поруч магазини, аптеки, зупинка транспорту — усе в пішій доступності. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити окремо, але має обмежений бюджет. Реальна можливість придбати власне житло за доступну ціну. Телефонуйте — розповім деталі та домовимось про перегляд.
Рієлтор
-
10 000 грн/місПарникова вул., 173 кімнати68 / 37 / 9 м²поверх 5 з 107 міс. томуОренда 3-кімнатної квартири, Крошня Квартира з трьома роздільними кімнатами, просторою кухнею з виходом на балкон і роздільним санвузлом. Розташована на 5 поверсі 10-поверхового цегляного будинку. Квартира чиста, охайна, після косметичного ремонту. Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання. У дитячій кімнаті — дитяче ліжечко або повноцінне односпальне ліжко • Оренда: 10 000 грн / місяць • Термін: довготривала оренда від 1 року • Тварини: можна з маленькими Ідеальний варіант для родини, яка шукає доглянуту квартиру у спокійному районі. Для запису на перегляд телефонуйте!
Рієлтор
-
32 000 $1 000 $/м²Вітрука вул., 571 кімната32 / 18 / 5 м²поверх 1 з 98 міс. тому✨ Продаж 1-кімнатної квартири на Вітрука, 57 🏢 9-поверховий цегляний будинок 📍 Поверх: 1 📐 Загальна площа: 32 м² 🛋 Кімната — 17,7 м², з виходом на простору лоджію 🔑 Житловий стан 📦 Продається з меблями та технікою — можна одразу заселятися Перший поверх — це зручно й практично, а простора лоджія додає комфорту та функціональності. 💸 Вартість: 32 000 $ ‼️ Без комісії для покупця
Рієлтор
-
6 000 грн/місАкадеміка Тутковського проїзд, 4БЕЗ КОМІСІЇ Кашперiвка1 кімната35 / 18 / 8 м²поверх 8 з 99 міс. тому🏷Оренда 📍вул. Тутковського 🛏 Тип: 1 кімнатна 📏 Площа: 35 м2 🏢 Поверх: 8/9 💸 Вартість: 6 000 грн ‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря ❗️ ℹ️Чиста, простенька квартира, укомплектована всім необхідним. Оренда для однієї людини або пари. На довготривалий термін (від 1 року) ( по факту 2-кімнатна, одна кімната закрита) У період опалення передбачена знижка.
Рієлтор
-
24 000 грн/місШпаківський проїзд, 252 кімнати61 / 35 / 10 м²поверх 14 з 169 міс. тому🔥 Перша здача в ЖК River City Двокімнатна квартира з абсолютно новим ремонтом, меблями та навіть кухонним приладдям. Тут все готово, щоб ви просто занесли валізу і жили з комфортом. 💸 24 000 грн ‼️ Без комісії для орендаря 📅 Тільки довгостроково (від 1 року)
Рієлтор
-
12 000 грн/місВільський Шлях вул., 27-А2 кімнати50 / 27 / 8 м²поверх 7 з 109 міс. томуОренда двокімнатної квартири у Житомирі 🏡 Район Панчішної фабрики Квартира простора — 50 м², із двома роздільними кімнатами та хорошим ремонтом. Розташована на 6 поверсі 9-поверхового будинку. ✅ Здається на довготривалий термін ✅ Акуратний під’їзд ✅ Для сім’ї або пари 🚫 Без тварин Вартість — 12 000 грн/міс. Без комісії для орендаря!
Рієлтор
-
47 000 $1 221 $/м²Героїв Крут вул., 641 кімната39 / 18 / 10 м²поверх 4 з 99 міс. томуПродається 1-кімнатна квартира з автономним опаленням на Промавтоматиці. • Поверх: 4/9 • Загальна площа: 38,5 м² • Ціна: 47 000 $ • Без комісії для покупця Переваги квартири: • Поліпшене планування ( маліковський квартал) • Автономне опалення (економія та комфорт) • Повністю замінені електрика та сантехніка • Якісний сучасний ремонт — можна заселятися відразу Ідеальний варіант для проживання або інвестиції. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.
Рієлтор
-
35 000 $1 181 $/м²Вокзальна вул., 141 кімната30 / 15 / 7 м²поверх 9 з 109 міс. томуОднокімнатна квартира в 10 поверховому цегляному будинку — вигідна пропозиція для особистого проживання чи здачі в оренду. Основні характеристики: • Локація: Вокзальна 14 • Площа: 29,6 м² • Поверх: 9, є 10 технічний • Будинок: цегляний, теплий та з хорошою шумоізоляцією • Стан: хороший, можна заїжджати одразу Ціна: 35 000 $ Без комісії для покупця Це готове житло в перевіреному, надійному будинку, що легко здається в оренду та зберігає цінність з роками. Для запису на перегляд телефонуйте!
Рієлтор
-
18 000 грн/місЄвгена Рихліка вул. (5-й Щорса), 131 кімната45 / 18 / 18 м²поверх 10 з 109 міс. томуКвартира, куди хочеться повертатись 🤌 ЖК Домашній 2 — стиль, затишок, простір Перша здача | 45 м² | 18 000 грн | Без комісії ❗️ 🔌 Повністю укомплектована 🛍 Магазини, аптеки, кав’ярні — прямо в ЖК ☝️ Тільки довготривала оренда 📲 пишіть @[посилання приховано]
Рієлтор
Можна з дітьми 
Можна з деякими тваринами 
Вітаємо!