• Член Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ)
• Співробітник агенції нерухомості “Ріо”
Адреса: м. Житомир, майдан Соборний 2/2
• Пошук і підбір об’єктів нерухомості для замовника
• Пошук потенційних покупців для продавця
• Оцінка нерухомості
• Передпродажна підготовка
• Усі питання щодо ринку нерухомості
Моя мета – забезпечити вам комфорт і безпеку на всіх етапах, гарантуючи найвищий рівень професіоналізму та довіри.
Дуже задоволена послугами Миколи! Це професійна, чуйна і порядна людина. Наша співпраця пройшла на вищому рівні, рекомендую!
Особу верифіковано
Інна Х.
Особу верифіковано
18.10.2025
Крутий та професійний ріелтор! Чесний та справедливий! Нам допоміг у продажі та покупки квартири. Без сумнівів звертайтеся!
Особу верифіковано
Ірина Д.
Особу верифіковано
30.08.2025
Микола - справжній професіонал своєї справи, дуже раді, що натрапили саме на нього. За короткий термін зміг продати нам квартиру навіть вище заявленої нами ціни. Був постійно на звʼязку, допоміг оформити всі необхідні довідки та документи, керував всім процесом. Моя щира рекомендація!
Особу верифіковано
Алла Р.
Особу верифіковано
27.06.2025
Рекомендую рієлтора Миколу як надійного та професійного фахівця. Завдяки його компетентності, уважності та вмінню працювати з клієнтами, продаж квартири відбувся швидко та без зайвих турбот.
Завжди на зв’язку, чітко пояснює всі нюанси, допомагає з документами та створює відчуття впевненості на кожному етапі.
Щиро вдячні за співпрацю! Якщо ви шукаєте рієлтора — Микола точно той, кому можна довірит...
Особу верифіковано
Надія К.
Особу верифіковано
12.06.2025
Хочемо щиро подякувати рієлтору Миколі Яндюку за професійну та людяну підтримку під час пошуку й купівлі нашої квартири. Микола з перших зустрічей проявив себе як уважний фахівець, який не просто виконує свою роботу, а дійсно дбає про комфорт і спокій своїх клієнтів.
Усі варіанти, які він нам пропонував, точно відповідали нашим запитам — нічого зайвого, усе обґрунтовано. Дуже цінуємо його чесні п...
Особу верифіковано
Валентина К.
Особу верифіковано
11.05.2025
Хочу порекомендувати рієлтора Яндюка Миколу як справжнього професіонала своєї справи, доброзичливого, оперативного спеціаліста який за дуже короткий термін зумів допомогти нам у вирішенні нашого питання. Наша родина щиро вдячна йому і бажає йому успіхів у його праці !
Сучасна чоловіча квартира з ремонтом і технікою
Мужній дизайн | Безкомпромісна якість
54 м² стилю, комфорту і техніки без компромісів.
Сучасний ремонт, якісні матеріали, продумане планування і вид з вікон, який заряджає спокоєм.
• Ванна + душова
• Ліжко 180 см
• 2 телевізори Samsung (50″ і 55″)
• 2 інверторні кондиціонери
• Тепла підлога + дизайнерські батареї
• Шумоізоляція
• Осмос і система захисту від потопу
• Вбудована кухня з технікою Interline
• Камери у підʼїзді, цифровий домофон
• ЖК Полісся 2 | 11/12 поверх
• 75 000 $
• Комісію сплачує лише замовник послуги
Квартира для тих, хто цінує якість, комфорт і порядок у всьому.
• Зателефонуйте — домовимось про перегляд!
Продається простора 3-кімнатна квартира з автономним ГАЗОВИМ опаленням і діючим каміном.
Цегляний будинок 2002 року, розташований у затишному районі, всього за 5 хвилин від ТРЦ «Глобал».
Основні переваги:
• Автономне газове опалення — стабільний комфорт та економія витрат.
• Дров’яний камін у вітальні — функціональний, створює затишок і тепло.
• Зовнішнє утеплення квартири та утеплений дах.
• Імпульсна станція для водопостачання — сильний тиск та запас води на два дні у разі перебоїв у місті.
• Тепла підлога у частині приміщень.
• Сигналізація для додаткової безпеки.
Планування:
• Вітальня з каміном.
• Окрема простора дитяча кімната.
• Спальня.
• Велика кухня-столова.
• Два санв...
Продаж квартири з новим ремонтом у ЖК Домашній 2
Пропонується квартира з якісним сучасним ремонтом та продуманим плануванням.
Первинно однокімнатна, перепланована у формат «євро-двійка», що дає більше комфорту й функціональності.
Поверх: 10/10
Площа: 45 м²
Вартість: 68 000 $
Опалення: автономне газове, двоконтурний котел
Нова кухня з вбудованими меблями та технікою: холодильник, посудомийка, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка
Тепла підлога
Якісний сучасний ремонт
Правильне зонування: при вході простір вітальні та місце під комод
Окрема кімната з місцем під двоспальне ліжко, шафу, приліжкові тумби та телевізор
Квартира підійде для проживання або як готовий обєкт для здачі в оренду.
Тел...
Простора квартира у сучасному житловому комплексі, де вже на етапі планування є відчуття простору та світла.
54,5 м² — рідкісний метраж для однокімнатних квартир.
Індивідуальне газове опалення.
Стан після будівельників, тому ви не переплачуєте за чужі рішення і робите ремонт під себе.
Квартира розташована на 11/ 14 поверсі, вікна виходять на дві сторони, завдяки чому в приміщенні багато денного світла і відкритий приємний краєвид.
• Площа: 54,5 м²
• Поверх: 11/14
• Вартість: 58 500 $
Комісію сплачує лише замовник послуги.
Квартира, яка дає свободу в плануванні й логічний запас по метражу.
Телефонуйте — покажу та відповім на всі питання.
Сучасний барнхаус з якісним ремонтом та продуманим плануванням
Продається новий житловий будинок у стилі барнхаус у Зарічанах. Будинок виконаний у сучасному стилі, з акцентом на комфорт, світло та функціональність простору.
Основні характеристики:
• Тип: житловий будинок
• Загальна площа: 160 м² (разом із терасою)
• Внутрішня площа: 120 м²
• Поверховість: 2
• Земельна ділянка: 6,3 сотки
• Вартість: 250 000 $
Планування:
• Простора кухня-вітальня
• 3 окремі спальні
• 3 санвузли
• Котельня
• Господарське приміщення
• Тераса 40 м²
Стан та оснащення:
• Якісний сучасний ремонт
• Продумане зонування приміщень
• Світлі інтер’єри, логічна організація простору
Теплоізоляція та буд...
* Продаж
* Зарічани
* Тип: будинок
* Площа: 142 м²
* Поверховість: 2
* Ділянка: 10 соток
* Вартість: 150 000 $
* комісію сплачує лише замовник послуги
* Сучасний будинок у Зарічанах
* Просторий, затишний і стильний будинок із продуманим плануванням, якісними матеріалами будівництва та мальовничим подвір’ям. Це місце, де ваша родина буде жити в гармонії з природою та комфортом!
* Планування:
Перший поверх: котельня, санвузол, комірка, окрема кімната, простора кухня-вітальня із виходом на терасу
Другий поверх: 3 кімнати, санвузол, із кожної кімнати є вихід на балкон
* Будівельні особливості:
Стіни з піноблоку (30 см), утеплені мінеральною ватою (13 см)
Дах утеплений мінватою (20 см), по...
Продаж квартири з новим ремонтом у ЖК Домашній 2
Пропонується квартира з якісним сучасним ремонтом та продуманим плануванням.
Первинно однокімнатна, перепланована у формат «євро-двійка», що дає більше комфорту й функціональності.
Поверх: 8/10
Площа: 45 м²
Вартість: 69 500 $
• Опалення: автономне газове, двоконтурний котел
• Нова кухня з вбудованими меблями та технікою: холодильник, посудомийка, духова шафа, мікрохвильовка, витяжка
• Тепла підлога
• Якісний сучасний ремонт
• Правильне зонування: при вході — простір вітальні та місце під шафу
• Окрема кімната з місцем під двоспальне ліжко, шафу, приліжкові тумби та телевізор
Квартира підійде для проживання або як готовий об’єкт для здач...
✨ Оренда трикімнатної квартири в новобудові
☝️Один з найкращих комлексів міста —ЖК Полісся
Сучасний, стильний ремонт, та продумане планування.
Це той варіант, у який заходиш і розумієш — все продумано до дрібниць.
Простора кухня-вітальня з каміном 🪵 і барною стійкою створює відчуття затишку й стилю.
На кухні — сучасна техніка та все необхідне для комфортного життя ☕🍳
Є господарська кімната з пральною та сушильною машинами, дві лоджії — з обідньою зоною та спортивним куточком 💪
Дві окремі спальні: затишна батьківська з комфортним ліжком і дитяча — для найрідніших 💛
Квартира повністю готова до життя — простора, світла й дуже домашня 🏠
📆 Оренда лише на тривалий термін
💬 Телефонуйте 0️⃣9️...
Квартира ідеальна у будь-якому сценарії: для власного проживання або як готовий інвестиційний об’єкт.
Однокімнатна квартира у ЖК «Домашній 2» розташована на 6 поверсі десятиповерхового будинку.
Загальна площа — 41 м².
Виконано сучасний, якісний ремонт. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Усі зони, окрім кімнати, обладнані теплою підлогою. Індивідуальне газове опалення, вбудована кухня з технікою, продумане планування.
Квартира готова до заселення — не потребує жодних додаткових витрат чи ремонту.
Може розглядатися як варіант для інвестиції: орієнтовна вартість оренди — близько 18 000 грн/міс.
Комісію сплачує лише замовник послуги!
Встигни записатись на перегляд
Кварти...
Продається двокімнатна квартира у Житомирі, вул. Отаманів Соколовських, 9/11.
Вартість — 26 000 $. Площа — 42 м². Поверх — 2 із 9.
Квартира з двома окремими кімнатами, у якій є все необхідне для комфортного життя.
Свій санвузол, спільна кухня лише на три квартири (з власним робочим місцем), закритий тамбур і дві комірки для зберігання речей.
Хороші сусіди, зручний другий поверх.
Поруч магазини, аптеки, зупинка транспорту — усе в пішій доступності.
Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити окремо, але має обмежений бюджет.
Реальна можливість придбати власне житло за доступну ціну.
Телефонуйте — розповім деталі та домовимось про перегляд.
Оренда 3-кімнатної квартири, Крошня
Квартира з трьома роздільними кімнатами, просторою кухнею з виходом на балкон і роздільним санвузлом.
Розташована на 5 поверсі 10-поверхового цегляного будинку.
Квартира чиста, охайна, після косметичного ремонту.
Є всі необхідні меблі та техніка для комфортного проживання.
У дитячій кімнаті — дитяче ліжечко або повноцінне односпальне ліжко
• Оренда: 10 000 грн / місяць
• Термін: довготривала оренда від 1 року
• Тварини: можна з маленькими
Ідеальний варіант для родини, яка шукає доглянуту квартиру у спокійному районі.
Для запису на перегляд телефонуйте!
✨ Продаж 1-кімнатної квартири на Вітрука, 57
🏢 9-поверховий цегляний будинок
📍 Поверх: 1
📐 Загальна площа: 32 м²
🛋 Кімната — 17,7 м², з виходом на простору лоджію
🔑 Житловий стан
📦 Продається з меблями та технікою — можна одразу заселятися
Перший поверх — це зручно й практично, а простора лоджія додає комфорту та функціональності.
💸 Вартість: 32 000 $
‼️ Без комісії для покупця
🏷Оренда
📍вул. Тутковського
🛏 Тип: 1 кімнатна
📏 Площа: 35 м2
🏢 Поверх: 8/9
💸 Вартість: 6 000 грн
‼️БЕЗ КОМІСІЇ для орендаря ❗️
ℹ️Чиста, простенька квартира, укомплектована всім необхідним.
Оренда для однієї людини або пари.
На довготривалий термін (від 1 року)
( по факту 2-кімнатна, одна кімната закрита)
У період опалення передбачена знижка.
🔥 Перша здача в ЖК River City
Двокімнатна квартира з абсолютно новим ремонтом, меблями та навіть кухонним приладдям.
Тут все готово, щоб ви просто занесли валізу і жили з комфортом.
💸 24 000 грн
‼️ Без комісії для орендаря
📅 Тільки довгостроково (від 1 року)
Оренда двокімнатної квартири у Житомирі 🏡
Район Панчішної фабрики
Квартира простора — 50 м², із двома роздільними кімнатами та хорошим ремонтом. Розташована на 6 поверсі 9-поверхового будинку.
✅ Здається на довготривалий термін
✅ Акуратний під’їзд
✅ Для сім’ї або пари
🚫 Без тварин
Вартість — 12 000 грн/міс.
Без комісії для орендаря!
Продається 1-кімнатна квартира з автономним опаленням на Промавтоматиці.
• Поверх: 4/9
• Загальна площа: 38,5 м²
• Ціна: 47 000 $
• Без комісії для покупця
Переваги квартири:
• Поліпшене планування ( маліковський квартал)
• Автономне опалення (економія та комфорт)
• Повністю замінені електрика та сантехніка
• Якісний сучасний ремонт — можна заселятися відразу
Ідеальний варіант для проживання або інвестиції.
Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.
Однокімнатна квартира в 10 поверховому цегляному будинку — вигідна пропозиція для особистого проживання чи здачі в оренду.
Основні характеристики:
• Локація: Вокзальна 14
• Площа: 29,6 м²
• Поверх: 9, є 10 технічний
• Будинок: цегляний, теплий та з хорошою шумоізоляцією
• Стан: хороший, можна заїжджати одразу
Ціна: 35 000 $
Без комісії для покупця
Це готове житло в перевіреному, надійному будинку, що легко здається в оренду та зберігає цінність з роками.
Для запису на перегляд телефонуйте!
Квартира, куди хочеться повертатись 🤌
ЖК Домашній 2 — стиль, затишок, простір
Перша здача | 45 м² | 18 000 грн | Без комісії ❗️
🔌 Повністю укомплектована
🛍 Магазини, аптеки, кав’ярні — прямо в ЖК
☝️ Тільки довготривала оренда
📲 пишіть @[ссылка скрыта]
Продається однокімнатна квартира в Новогуйвинському.
Розташована на першому поверсі триповерхового будинку. Загальна площа — 37,5 м². Високі стелі, близько 3 м.
Кімната простора — 22м². Встановлений кондиціонер.
З кімнати є вихід на велику засклену лоджію.
Кухня світла та зручна — 7.2 м².
Санвузол сумісний, з новим ремонтом, обладнаний теплою підлогою. Залишилось лише завершити кілька дрібниць.
Житловий стан. Перший поверх — чудовий варіант для старших людей або тих, хто не любить високі поверхи.
Вартість — 25 000 доларів.
Без комісії для покупця.
За деталями та записом на перегляд телефонуйте
• Продаж
• ЖК Домашній 2
• Тип: ексклюзивна квартира
• Поверх: 10
• Площа: 111 м² + тамбур 15 м²
• Вартість: 86 000 $
• БЕЗ КОМІСІЇ для покупця
• Унікальна можливість придбати просторе житло!
На даному етапі це дві квартири, які можна об’єднати в одну велику. Процес уже розпочато: забудовник об’єднав тамбур, додавши ще 15 м² простору.
• На візуалізації ви бачите один із варіантів зручного планування.
• ЖК Домашній 2 — це сучасний житловий комплекс у зручній локації з якісним будівництвом та комфортною інфраструктурою.
• Є детальний відеоогляд
• Для запису на перегляд та отримання додаткової інформації телефонуйте.
Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК «Домашній 2» без комісії для покупця.
Пропонується простора 3-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі «Домашній 2».
• Площа: 75,2 м²
• Поверх: 10
• Стан: після будівельників
• Не кутова
• Автономне газове опалення
• Три окремі кімнати та роздільний санвузол
• Панорамний вид з вікон
Бонус: тамбур 15 м² на дві квартири – додатковий простір для зберігання.
Є відеоогляд.
Для запису на перегляд та для отримання додаткової інформації телефонуйте.
🏷Продаж
📍ЖК Домашній 2
🛏 Тип: 1 кімнатна
📏 Площа: 35.7 м²
🏢 Поверх: 10
💸 Вартість: 29 000 💲
‼️БЕЗ КОМІСІЇ для покупця❗️
ℹ️Квартира у стані після будівельників у ЖК Домашній 2.
Функціональне планування дозволяє облаштувати просторий житловий простір. З вікна відкривається чудовий краєвид.
🎁Бонус – тамбур 15 м² на дві квартири, що додає зручності та додаткового місця для зберігання.
Продається 2-кімнатна квартира в центрі міста — пров. Путятинський
Основні характеристики:
• Поверх: 2
• Площа: 49,7 м²
• Висота стель: майже 3 м
• Кімнати: окремі
• Стан: потребує ремонту
• Тип будинку: малоквартирний (всього 8 квартир)
• Двір: закритий, тихий
Переваги:
• Локація в самому центрі — все поруч: магазини, зупинки, заклади, парки
• Дуже тиха вулиця без трафіку
• Ідеальний варіант для тих, хто хоче зробити ремонт під себе
За детальною інформацією — звертайтесь за телефоном.
Продаж 1-кімнатної квартири з видом на річку в ЖК River City
Без комісії для покупця
• Площа — 41,1 м²
• Поверх — 9/16
• Стан — після будівельників
• Будинок зданий, є право власності
• Панорамні вікна з видом на Тетерів
ЖК River City
Сучасний житловий комплекс власною територією, дитячими майданчиками та зонами відпочинку.
Монолітно-каркасна технологія, утеплений фасад, надійний забудовник.
Зручне розташування — поруч ліс, річка, зупинка транспорту, магазини.
Для запису на перегляд телефонуйте.
🏡 Будинок біля Житомира за ціною квартири? Це не жарт.
📍 Пряжево
🚗 Лише 10 хвилин до міста
🧱 Цегляний будинок, побудований у 2002 році
🌿 Ділянка 15 соток — з плодовими деревами, гаражем, господарськими приміщеннями, літньою кухнею
🏠 Готовий для проживання:
— Перший поверх: кімната, кухня, санвузол, комірка
— Другий: дві окремі кімнати
— Третій: мансардний простір
— Комунікації заведено
💰 Вартість — 49 000 $
❗ Без комісії для покупця
📲 Хочеш оглянути або дізнатися більше?
Пиши в особисті або телефонуй
Продається двокімнатна квартира по проспекту Незалежності, 55.
Загальна площа — 55,2 м²
Кімнати: 16 м² та 11 м²
Кухня — 11,5 м²
Поверх: 2 з 2
Квартира з автономним опаленням (встановлено двоконтурний газовий котел), є кондиціонер. У вартість входять всі меблі та техніка, окрім холодильника.
Будинок із закритою територією, де є власне паркомісце, комірка, а також затишна зона для відпочинку біля озера — ідеально для спокійного життя.
Низький поверх зручний для старших людей або сімей із дітьми. У дворі безпечно, чисто та тихо — доступ мають тільки мешканці.
Ціна — 45 000 доларів
Без комісії для покупця
Квартира вільна та готова до перегляду. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про зу...
1-кімнатна квартира з новим ремонтом у ЖК «Домашній 2»
Повністю укомплектована технікою
Сучасний стиль
Чудовий варіант для життя
Вигідно під здачу в оренду
⸻
Основне про квартиру:
• Площа — 45 м²
• Вартість — 69 000$
Без комісії для покупця
⸻
Новобудова з готовим ремонтом — заїжджайте та насолоджуйтесь житлом без турбот.
Простора вхідна група, містка гардеробна, світлі та затишні кімнати.
Кухня повністю укомплектована: вбудований холодильник, посудомийка, місце для відпочинку.
По всій квартирі (крім спальні) покладена тепла підлога — завдяки цьому завжди буде тепло та комфортно.
Спальня — місце, де ви з легкість розслабитесь після напруженого дня.
Для запису на перегляд телефонуйте.
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:
1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.
Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем! Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Добавить объявление
Публикация объявлений доступна для зарегистрированных пользователей в роли “Риелтор” или “Владелец“.
Если на вашей странице АН остались объявления, которые вы хотите опубликовать, пожалуйста, напишите нам за кем из риелторов вашего агентства их закрепить.
Зарегистрируйте риелторов АН на RIELTOR.UA и привяжите их аккаунты к аккаунту АН, чтобы:
видеть совокупную статистику и расходы по объявлениям ваших риелторов,
пополнять баланс вашим риелторам,
видеть в кабинете все объявления, созданные вашими риелторами,
объявления риелторов были брендированы логотипом вашего АН